标准版租赁合同5篇.docxVIP

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标准版租赁合同5篇

篇1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的相关事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米,结构为_________,房屋内配套设施及附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式向甲方支付租金:

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金,保证金总额为_________元(大写:_________元整)。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时,将保证金支付至甲方指定的账户。甲方收到保证金后,应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如果乙方没有违约行为,甲方应在返还房屋时退还保证金;如果乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应款项后返还剩余保证金。

4.抵押物:乙方同意将以下物品作为抵押物交付给甲方:

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途。如需改变用途,应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护租赁物及其配套设施和附属设施,不得损坏。如有损坏,应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方有权对租赁物及其配套设施和附属设施进行检查和维修,乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有以下违约行为,应承担相应的违约责任:

(1)未按照约定的用途使用租赁物;

(2)擅自改变租赁物的用途;

(3)未妥善维护租赁物及其配套设施和附属设施;

(4)损坏租赁物及其配套设施和附属设施;

(5)未按时支付租金或保证金;

(6)其他违约行为。

2.乙方如有违约行为,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下:

(1)因违约行为导致甲方无法按时交付租赁物或租赁物无法正常使用的,乙方应赔偿甲方相应的损失;

(2)因违约行为导致租赁物损坏的,乙方应赔偿甲方相应的维修费用;

(3)因违约行为导致合同提前终止的,乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及相应费用。如有其他约定,按约定执行。如没有约定,则按以下标准计算:剩余租赁期内的租金损失=剩余租赁期内的月数*月租金;相应费用包括但不仅限于中介费、评估费、拍卖费等。具体费用以实际发生为准。如双方协商不成,可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在争议解决期间,双方应继续履行本合同约定的义务。如一方不履行义务导致另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。同时要注意合同解除权的约定。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括:XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后,应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担,乙方应按时向相关部门缴纳。

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