写字楼物业管理合同范本2024年版7篇.docx

写字楼物业管理合同范本2024年版7篇

篇1

第一章概述

本物业管理合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

1.甲方（业主）：

2.乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

第二章物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业类型：写字楼

4.建筑面积：平方米

5.物业用途：办公、商业等

6.停车位数量：个

7.其他相关信息：

第三章物业服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和保洁；

（4）物业管理区域的设施设备运行和维护；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方应确保物业管理区域的环境整洁、安全有序，为甲方提供舒适、安全的办公环境。

第四章物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签合同。

第五章物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应通过银行转账或现金等方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式及时间由双方协商确定。

3.乙方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。甲方有权要求乙方提供收费明细和发票或收据等相关证明材料。

第六章违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.对于因不可抗力导致的违约行为，双方应根据实际情况协商处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。

第七章合同变更和解除条件及程序如下：

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甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的写字楼位于_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

1.写字楼的日常维护与管理。

2.公共区域的清洁与保养。

3.绿化管理。

4.安全监控与秩序维护。

5.停车场管理。

6.处理业主的投诉及提供必要服务。

7.其他物业管理相关事项。

三、服务标准

1.乙方应按照甲方认可的服务质量标准提供物业管理服务。

2.乙方应建立专业化的管理团队，保持现场专业管理人员不低于甲方认可的人数及标准。同时保持良好的职业操守和工作状态。如发现与承诺不符时，甲方有权要求乙方限期改正或调换人员。否则，甲方有权终止本合同。

四、管理期限

（此处为示例性文本，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善）

六、乙方的权利和义务

七、物业服务费用标准及支付方式

八、违约责任

九、合同终止

十、其他约定条款细节化并进行深度优化以避免纠纷以正式形成合理全面的条款为标准模版事实保障维护管理监控加强全方面的服务等类似甲乙双方履行的有关正式条款事实并形成规范严谨的正式协议经双方协商一致后共同遵守并签订如下协议内容等具体条款内容：

一、物业基本情况（示例性文本）

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甲方（业主/物业所有者）：__________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿