《淘宝店铺出租合同》.docx

《淘宝店铺出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方在淘宝平台拥有合法注册且具有一定信誉和经营基础的店铺（店铺名称：，店铺网址：），乙方有意租赁该店铺进行合法经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁店铺基本信息

店铺名称：______________________

店铺网址：______________________

店铺主营类目：______________________

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月____日起至______年______月____日止。租赁期满，乙方应如期交还店铺。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：______）。

支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金。

有权监督乙方在租赁期间对店铺的使用情况，确保乙方遵守淘宝平台规则及本合同约定进行合法经营。

若乙方违反本合同约定或淘宝平台规则，严重损害店铺信誉或甲方利益时，有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

义务

在租赁期开始前，向乙方提供店铺的账号、密码等相关登录信息，并协助乙方熟悉店铺的基本操作和运营情况。

保证所出租的店铺在租赁开始时无任何纠纷、债务或法律瑕疵，且店铺在淘宝平台的经营资质合法有效。

在租赁期间，协助乙方处理因店铺所有权归属等甲方相关问题引起的与淘宝平台或第三方的沟通协调事宜，但因乙方经营行为导致的纠纷除外。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期间，有权以自己的名义在店铺内合法开展经营活动，包括但不限于商品上架、下架、销售、促销活动策划等，但不得擅自更改店铺主营类目。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障店铺的正常运营，如提供店铺相关的历史经营数据（在不涉及甲方商业秘密的前提下）等。

义务

按照合同约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即停止使用店铺并交还相关信息。

严格遵守淘宝平台规则及相关法律法规进行经营活动，不得从事任何违法违规、侵权或损害店铺信誉的行为，如销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权、恶意刷单、进行虚假交易等。若因乙方行为导致店铺被淘宝平台处罚、封禁或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于店铺信誉损失、经济赔偿、法律费用等。

负责店铺在租赁期间的日常运营管理工作，包括但不限于商品采购、库存管理、客户服务、物流配送等，并承担由此产生的全部费用。乙方应确保店铺的运营符合行业标准和良好的商业惯例，维护店铺的良好形象和声誉。

在租赁期间，不得擅自将店铺转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。如确有必要，应事先征得甲方书面同意，并由三方签订相关协议。

妥善保管店铺的账号、密码等信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致店铺信息泄露或被他人非法使用，乙方应承担由此产生的一切后果和责任。

在租赁期满或合同解除后，乙方应立即停止使用店铺，并在______日内将店铺的账号、密码等相关信息交还甲方。同时，乙方应协助甲方完成店铺交接工作，包括但不限于提供店铺经营数据报表、处理未完成的订单和售后事宜等。乙方不得删除或损坏店铺内的任何数据和信息，否则应承担相应的赔偿责任。

五、店铺交接及数据处理

在租赁期开始前，双方应共同对店铺的现有数据（包括但不限于商品库存信息、客户信息、订单信息、店铺信誉数据等）进行盘点和确认，并制作详细的数据清单作为本合同附件。

在租赁期间，乙方因经营活动产生的新数据归乙方所有，但乙方应在租赁期满或合同解除后，按照淘宝平台规则和本合同约定，协助甲方处理相关数据。如因乙方原因导致