简装商业用房租赁合同8篇.docx

简装商业用房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的简装商业用房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋为简装商业用房，已进行了基本的装修，并配备了必要的设施和设备。

2.乙方承租的房屋将作为______使用。乙方应爱护并合理使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据当地市场价格及实际用量计算，乙方应在收到甲方通知后______个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造或增加设施，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为及造成的损失确定。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，将合同副本提交给当地房地产管理部门备案。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于郑州市金水区农业路72号2号楼中单元。房屋结构为简装。房屋用途为商业用房。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为私有房产。甲方有全套房屋产权证及土地使用证。乙方已对房屋权属情况进行了核实，对此无异议。

三、房屋租金及支付方式

该房屋年租金为人民币壹佰万元整（￥1000000元）。租金每半年支付一次，乙方需在租金到期前30天内将下一年租金支付到甲方指定账户。甲方在收到租金后，向乙方出具收据。

四、房屋交付及收回

甲方在收到乙方租金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在租赁期满或合同终止后，将房屋钥匙归还给甲方，并保证已恢复房屋原状（除正常装修外）。如有损坏，乙方需进行修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将房屋出租给第三方，并保证房屋的正常使用。

2.乙方需按时支付租金，并保证在租赁期内合理使用房屋，不得进行违法活动。在租赁期满或合同终止后，乙方需按时归还房屋，并恢复原状。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，如装修、消防等。乙方在装修过程中，需遵守相关规定，不得破坏房屋结构。

4.租赁期内，双方需共同遵守国家法律法规和当地社区规定。如有违反，由此造成的损失由违约方承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需要终止合同的，需提前30天书面通知甲方，并支付违约金。甲方在收到通知后，有