住房贷款合同模板6篇.docx

住房贷款合同模板6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人提供住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元（小写）XX元。

2.借款人承诺将贷款用于购买位于XXXX的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及日期以贷款人出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权在次年1月1日起调整贷款利率，无需通知借款人。

四、抵押物及保险

1.借款人应以所购住房作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人应购买住房保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

五、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，需支付违约金，违约金按未还款金额的日万分之五计算。

2.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，借款人应继续履行还款义务，不受争议解决结果的影响。

七、其他条款

1.借款人应遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得擅自改变贷款用途或抵押物。

2.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。

3.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请住房贷款相关事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2.贷款用途：用于购买坐落于__________的住房。

二、贷款期限

1.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额相同。

三、利率及调整

1.贷款利率：年利率为______%。

2.利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方将在次月调整后的利率执行。

四、还款保证

1.乙方保证在贷款期限内按时、足额还款，如有逾期，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方同意将所购住房作为贷款抵押，如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

五、提前还款

1.乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但须提前通知甲方，并支付相应的违约金。

2.甲方同意乙方提前还款，但须满足以下条件：提前还款金额不得低于人民币（大写）__________元整；提前还款需提前至少一个月通知甲方；提前还款后，乙方的贷款余额不得低于人民币（大写）__________元整。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方可协商变更或解除本合同，但须书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.如遇下列情况，甲方有权单方解除本合同：乙方未能按时还款，经催告后仍未履行还款义务的；乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方无法正常履行贷款义务的；乙方涉及重大诉讼或仲裁，可能影响其还款能力的。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方同意甲方在贷款发放前对乙方的信用状况进行调查，如乙方信用状况不符合甲方要求，甲方有权拒绝发放贷款。

2.乙方