出租厂房租金分配合同书8篇.docx

出租厂房租金分配合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为工业用地。

二、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付的租金为每平方米XXXX元，共计XXXX元。租金应每XX年支付一次，每次支付时间为合同签订之日起XX日内。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

（2）支票：乙方可以开具支票支付租金，支票应填写甲方指定的账户名称和账号。

（3）现金：乙方可以选择直接向甲方支付现金租金，但需甲方出具收据。

三、租金分配比例

甲方与乙方按照以下比例分配租金收入：

1.甲方占租金总收入的XX%，即每平方米XXXX元。

2.乙方占租金总收入的XX%，即每平方米XXXX元。

3.甲方与乙方的租金分配比例应根据市场情况和双方协商进行调整，调整后的比例自调整之日起生效。

四、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保厂房的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用厂房，并按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房结构及设备，如因乙方过错造成损坏的，应承担修复责任。

4.乙方不得将厂房转租或分租给第三方，如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方应在租赁期满后将厂房归还给甲方，如需续租，应提前提出申请并获得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付厂房，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定，将厂房转租或分租给第三方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互信任、诚实守信，共同遵守法律法规和商业道德规范。

4.本合同期满后，如双方有意续签，应在期满前XX个月内进行协商并签订新的租赁合同。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应及时协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议达成后，本合同即行变更或解除。但变更或解除本合同的书面协议应符合法律法规的规定和双方的利益。任何违反法律法规的规定或损害双方利益的协议均无效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，并由乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.厂房类型为XX结构，层高为XX米，适合乙方生产、经营、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。