小区房租赁合同5篇.docx

小区房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如因乙方原因未能按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应确保房屋的结构安全，并定期对房屋进行维修保养。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

2.如双方有意续签合同，应在合同期满前三个月进行协商。协商一致的，可重新签订租赁合同；协商不成的，合同期满后自动终止。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并严格遵守。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出。双方应友好协商解决问题。

2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。双方应妥善保管好附件内容。

4.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在履行合同过程中如发生争议或纠纷双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决具体方式由双方协商确定并在合同中注明）。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金