房屋买卖合同协议书(无房产证出售)6篇.docx

房屋买卖合同协议书(无房产证出售)6篇

篇1

房屋买卖合同协议书

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房屋一套，位于[房屋地址]，该房屋尚未办理房产证，但甲方已取得相关证明文件，并保证在合同签订后尽快办理房产证。乙方愿意购买该房屋。现双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋现状：毛坯房，未装修。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，未设定抵押或租赁。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付方式时间]内，将房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方保证在合同签订后尽快办理房产证，并在取得房产证后[过户时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在合同签订后[违约责任时间]内，未支付全额房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总房款百分之二十的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无房产证房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋系其合法所有，无产权纠纷，未被限制产权。若因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。

3.甲方同意将房屋出售给乙方，并承诺协助乙方办理相关产权登记手续。

4.双方同意，在签订本协议后，乙方向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应在收到购房款后，立即将房屋交付给乙方使用。

5.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.甲方在收到购房款后，应积极协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因造成乙方无法及时办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

7.双方同意，在办理产权登记过程中，如需缴纳相关税费，应按照国家规定执行。具体税费由乙方承担。

8.甲方保证所售房屋无任何抵押、查封等限制产权的情况。如有上述情形，甲方应在办理产权登记前解除相关限制。

9.双方同意，在签订本协议后，如需变更或解除本协议，应协商一致并签订书面协议。一方违约的，应承担违约责任。

10.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行相关义务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照协议约定支付购房款或履行相关义务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、争议解决条款

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权