乡镇厂房出租合同5篇.docx

乡镇厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米。

2.厂房类型为钢结构，层高为XX米，适合乙方生产、仓储等用途。

3.甲方已对厂房进行了必要的维修和保养，确保厂房结构安全、使用便利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为：签订合同时，乙方一次性支付甲方租金总额的XX%；剩余租金在租赁期满前XX个月一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担厂房的物业管理费、水电费、垃圾处理费等各项费用。物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月人民币XX元；水电费按实际用量计算，垃圾处理费按当地标准计算。

2.乙方在租赁期内应自行缴纳各项税金，包括但不限于企业所得税、个人所得税等。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

五、厂房使用及维修保养

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需对厂房进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房结构安全、使用功能完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务时，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金及物业管理费等费用；乙方违约时，应支付甲方违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应按本合同约定承担违约责任。

2.乙方如需提前解除本合同，应在不影响甲方权益的情况下，提前XX个月书面通知甲方。乙方已支付的租金及物业管理费等费用不予退还。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的所有条款和条件。双方对本合同的解释和理解应一致。如有不一致之处，以甲方的解释为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于XX市XX区XX镇，面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事XX行业。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

3.2乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如甲方同意调整租金，双方应签订书面补充协议。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方