2024小型厂房租赁合同简单的.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对厂房的管理规定。

1.2乙方租赁厂房的面积为____________________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条维修及保养

3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方的要求承担必要的维修费用。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

4.2保险费用由乙方承担。

第五条租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理和维修。

5.2如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于合同未履行部分租金总额的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效证件和名片，以便核实信息。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付期限。

4.维修及保养责任：明确厂房及附属设施的维修保养责任，避免因责任不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定甲乙双方的维修保养责任。

5.保险事宜：确保乙方按时投保，并将保险单副本交给甲方留存。解决办法是，在合同中明确约定乙方投保的险种、保险费用和交单时间。

6.租赁期满后的处理：明确租赁期满后的处理方式，避免因处理不当导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定租赁期满后的处理方式，包括厂房及附属设施的交还、清理和维修等。

7.违约责任：明确双方违约责任，避免因违约导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方式。

8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决不当导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商和诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指违约方应支付给守约方的违约费用，通常为应付金额的一定比例。

6.维修保养：指对厂房及附属设施进行日常维护和保养的行为。

7.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止因意外损失而获得赔偿的一种方式。

8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用，通常为合同总金额的一定比例。

9.争议解决：指当合同各方在执行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.小型厂房的租赁双