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小户型房屋租房合同8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的小户型房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方小户型房屋事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的小户型房屋出租给乙方使用,房屋位于[XXXXX],建筑面积XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚,无争议。
二、租赁期限
该房屋租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如需续租,双方应提前XX个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋年租金为人民币XX元(大写:壹万贰仟元整)。
2.支付方式:乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元(大写:壹仟元整)。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内设施完好。甲方在确认房屋内设施无损坏后,应将押金退还给乙方(不计利息)。如乙方在租赁期内造成房屋内设施损坏,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告等,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。
六、违约责任
1.甲方违约:如甲方未能按合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约:如乙方未能按合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同终止
1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内设施完好。甲方在确认房屋内设施无损坏后,应将押金退还给乙方(不计利息)。如乙方在租赁期内造成房屋内设施损坏,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.双方同意在合同终止时,乙方有权拆除其自行安装的设施和设备,但不得损坏房屋结构和墙面。
3.合同终止后,如乙方需继续租赁该房屋,应提前XX个月与甲方协商续租事宜。
八、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;协商不成的,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
3.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方的,应事先取得对方的同意。债权和债务转让后,原合同的权利和义务由受让人享有和承担。
4.双方同意将本合同项下的房屋转租给第三方的,应事先取得对方的同意。转租后,原合同的权利和义务由受让人享有和承担。但转租期限不得超过原租赁期限。
5.双方同意将本合同项下的房屋抵押给第三方的,应事先取得对方的同意。抵押后,原合同的权利和义务由抵押人享有和承担。但抵押期限不得超过原租赁期限。抵押权人优先受偿权的行使不影响抵押物上其他权利的实现。抵押权人应在实现抵押权后返还抵押物给抵押人。如抵押物毁损或灭失的,抵押权人应承担相应的赔偿责任。但抵押物毁损或灭失是由于不可抗力导致的除外。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的小户型房屋,达成以下租房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街______号,建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
2.房屋内设施包括但不限于:______。
二、租赁期限
1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方
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