租房出租终止协议6篇.docx

租房出租终止协议6篇

篇1

本协议在______（房东姓名，身份证号），以下简称甲方，与______（租客姓名，身份证号），以下简称乙方之间签订。甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁终止事宜达成协议如下：

一、协议背景

鉴于甲方和乙方之前签订的房屋租赁合同（合同编号：______），现因______（原因，如租客工作变动、房屋翻新等）需要终止该租赁合同的履行。经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同。

二、协议条款

1.双方一致同意解除原租赁合同。自本协议签署之日起，原租赁合同不再具有法律效力。

2.乙方应在本协议签署后______日内将房屋腾空并清洁干净，保持房屋原状交还甲方。房屋内原有的家具、电器等设施应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方已支付的租金，按照实际居住天数计算，剩余部分由甲方在乙方完成房屋腾空并交还后______日内退还乙方。

4.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在终止协议时，应按照甲方的要求恢复原状或进行必要的修复。如乙方未进行修复或恢复原状，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。

5.双方同意，本协议签署后，乙方不得再对房屋进行任何形式的占用或使用。如乙方继续占用或使用房屋，甲方有权要求乙方支付相应的租金。

6.双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、特殊约定

1.若乙方在本协议规定的期限内完成房屋腾空并交还甲方，甲方将给予乙方一定的信用奖励，具体奖励方式由双方另行协商确定。

2.双方在此确认，本协议的签订并不构成甲乙双方之间的任何雇佣、代理、合伙等法律关系。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕本协议约定的所有义务之日止。

甲方（房东）：

签字（盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（租客）：

签字（盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于______（具体地址）房屋的租赁合同，合同编号为______。经双方友好协商，就提前终止该租赁合同达成以下协议：

一、协议背景

双方同意提前终止该租赁合同，乙方自愿放弃剩余租期，甲方同意退还乙方已支付的未使用租金及押金。双方均理解并接受此决定不涉及违约，也不追究对方责任。

二、终止日期及费用结算

1.本协议自双方签字之日起生效，租赁合同的终止日期为______年____月____日。

2.乙方需于终止日前将房屋清洁干净并搬离该房屋。

3.甲方应于乙方搬离并完成房屋交接后，退还乙方已支付的未使用租金及押金，具体金额以双方确认的结算单为准。

三、房屋状况及设施处理

1.乙方在租住期间对房屋进行了装修或改造，需恢复原状或承担恢复费用。双方需对房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

2.房屋内的家具、电器及设施等应完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方需按市场价赔偿或修复。

3.乙方需保证在搬离过程中不损坏房屋结构和设施，不得擅自拆除、带走装修及附属设施。

四、违约责任及处理

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定的租金继续支付占用费，并有权扣除押金作为违约金。

2.若甲方未按本协议约定退还乙方未使用租金及押金，乙方有权要求甲方支付相当于未退还金额百分之______的违约金。

3.如双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据法律法规和原租赁合同承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章