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?合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1甲方委托乙方在_______（地址）进行房屋建设，建设内容为_______（房屋类型、面积等）。

1.2乙方应按照双方约定的建设内容、建设标准和建设要求进行房屋建设。

第二条建设标准及质量要求

2.1乙方应按照我国相关法律法规、建设规范和标准进行房屋建设，确保房屋质量符合_______（建设标准、等级等）。

2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、构配件和设备，并对建设过程中的质量问题及时整改。

第三条建设期限

3.1乙方应按照双方约定的建设期限完成房屋建设，确保工程按时交付。

3.2如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方约定房屋建设的总价为_______元（大写：__________________________元整），币种为人民币。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点和支付比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和支付比例如下：

（1）_______日前支付_______%；

（2）工程验收合格后支付_______%；

（3）剩余款项在保修期满后支付。

第五条保修及售后服务

5.1乙方对建设完成的房屋承担_______年的质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。

5.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复，确保房屋正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

6.2乙方如未按照约定标准建设房屋，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关证件，确保主体资格合法。

2.明确合同标的，确保房屋建设内容、建设标准、建设要求等具体明确，以免产生歧义。

解决办法：详细描述房屋建设的内容、标准和要求，可附上设计图纸、施工方案等资料，以便双方明确合同标的。

3.注意合同价格及支付方式的约定，确保付款节点和支付比例明确合理。

解决办法：明确约定付款节点和支付比例，可附上付款计划表，以便双方了解支付相关信息。

4.明确违约责任，确保违约行为的认定和违约责任的承担明确。

解决办法：详细列明违约行为及相应的违约责任，包括违约金的比例、支付方式等。

5.注意争议解决方式的约定，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

6.确保合同的签订符合法定程序，合同内容真实、合法、有效。

解决办法：在签订合双方应遵循诚实信用原则，确保合同内容的真实、合法、有效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设委托义务的一方。

2.乙方：指接受房屋建设委托并承担建设义务的一方。

3.主体资格：指合同双方具有签订合同和履行合同的权利能力和行为能力。

4.合同标的：指合同双方约定的合同权利和义务所指向的对象，即房屋建设事项。

5.违约行为：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.违约责任：指合同一方因违约行为而应当承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法定程序：指合同签订和履行过程中必须遵循的法律规定和程序要求。

应用场合：

1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。

2.房地产开发商与施工单位就建设项目达成合作。

3.任何需要委托他人进行房屋建设或改造的情形。

补充条款：

1.特殊材料或工艺的使用：如合同中未明确特殊材料或工艺的使用，可补充相应条款说明。

2.不可抗力：明确不可抗力的定义及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。

3.工程变更：当合同执行过程中出现变更时，需明确变更程序、费用及时间调整等事项。

4.安全生产：补充有关施工安全的条款，明确双方的安全责任、安全措施等。

5.环境保护：补充有关环境保护的条款，明确双方的环境保护责任和要求。

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