2024个人房屋出租规范合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。

1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。

1.3甲方对该房屋拥有_______所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全和设施正常使用。如因房屋结构安全问题导致乙方人身或财产安全受到威胁的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

6.2甲方违反合同的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方违反合同的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项：

1.确保所有填写的信息真实、准确、完整。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.租赁期间，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并协商解决。

5.租赁期满后，乙方应按约定迁离房屋，并将房屋恢复原状。

6.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全。

7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

解决办法：

1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商无果，可寻求专业调解机构进行调解。

3.如调解仍无法解决争议，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

7.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。

应用场合：

1.个人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。

2.短期租赁：适用于租客短期内（如旅游、出差等）租赁房屋的需求。

4.住宅租赁：适用于住宅性质的房屋出租，包括公寓、别墅等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损外的损坏维修责任归属。

3.变更条款：如甲方出售房屋，应提前通知乙方，并与乙方协商变更合同主体或提前解除合同。

4.房屋改造条款：明确乙方是否有权对房屋进行改造或装修，及改造后的权属问题。

5.提前解约条款：双方在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任。

附件列表：

1.房屋所有权证/房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交接记录

6.房屋现状照片/视频资料

7.房屋维修记录

8.其他双方认为必要的文件或资料