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前期物业服务合同和物业服务合同8篇

篇1

前期物业服务合同

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签订时间：[合同签署时间]

#签订地点：[合同签署地点]

一、物业服务合同概况

1.合同标的：甲方委托乙方提供前期物业服务，包括物业管理、保洁、绿化、维修等服务。

2.服务范围：涵盖小区规划红线内的所有公共区域及业主私人住宅的日常维护管理。

3.服务期限：自合同签订之日起至小区业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出改进意见。

-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和资料。

-甲方应确保建设质量，为乙方接管后的物业管理创造良好的基础。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权根据合同条款提供物业服务，要求甲方给予必要的支持和理解。

-乙方应严格按照合同约定提供高质量、高效率的物业服务。

-乙方应积极与业主沟通，及时了解和解决业主的问题。

-乙方应建立健全物业服务档案，做好物业服务记录。

三、物业服务费用及支付方式

1.费用标准：根据小区规模、服务内容、市场情况等因素，双方协商确定物业服务费用标准。

2.支付方式：甲方应按季度或年度向乙方支付物业服务费用，具体支付方式在双方协商后确定。

3.费用调整：如遇通货膨胀、物价上涨等不可预测因素导致服务成本增加，乙方可向甲方提交费用调整申请，甲方在核实情况后应给予合理调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行协助义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未提供符合合同约定的物业服务或服务质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.协商调解：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商调解不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力条款：如遇不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应及时沟通，共同寻找解决方案。

3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保物业服务的顺利进行。

4.补充条款：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司名称]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人姓名]

联系方式：[甲方公司联系电话]

地址：[甲方公司注册地址]

日期：[合同签署时间]

乙方（盖章）：[乙方公司名称]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人姓名]

联系方式：[乙方公司联系电话]

地址：[乙方公司注册地址]

日期：[合同签署时间]

篇2

前期物业服务合同

#甲方（建设单位）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

一、物业服务内容

甲方委托乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙、楼梯间等。

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理：如电梯、空调系统、安防系统等。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生管理：包括公共走廊、楼梯间等区域的清洁和消毒。

4.物业管理区域内的安全防范和秩序维护：如巡逻、监控等。

5.物业管理区域内的绿化养护和管理：包括公共区域的绿化植物养护和美化。

6.物业管理区域内的消