买别墅转让合同8篇.docx

买别墅转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是所售别墅的合法所有者，有权进行转让交易；乙方对所售别墅充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，达成以下别墅转让合同：

第一条物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]

2.房屋类型：别墅

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.土地使用年限：[土地使用年限]年

5.其他相关设施：[配套设施情况]（如停车场、花园等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付到甲方指定账户。

第三条物业权利保证

1.甲方保证所售别墅产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

第四条物业状况及附属设施

1.甲方需向乙方提供物业的详细状况，包括但不限于建筑结构、电路、水路、装修等。

2.物业附属设施（包括但不限于家具、电器、卫浴设备等）一并转让，双方需在附件中列明附属设施清单并签字确认。

第五条违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，须退还乙方已支付的款项，并支付违约金，违约金为交易总金额的XX%。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除合约。

第六条交付及产权变更

1.甲方需在合同生效后[交付期限]内将别墅交付给乙方。

2.双方需在交易完成后XX日内办理产权变更手续。

第七条物业质量及保修

1.甲方保证交付的物业质量符合相关标准。如存在质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。

2.物业的保修由甲方负责，保修期限为XX年。保修期内，因非乙方原因导致的问题，甲方需负责维修。

第八条其他约定事项

1.交易产生的税费由[约定税费承担方]承担。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉别墅的合法所有者，愿意将其所有权的别墅转让给乙方，乙方同意购买该别墅。为明确双方权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次别墅转让事宜达成如下协议：

第一条别墅基本情况

1.别墅地址：_______________________________________。

2.建筑面积：______平方米。

3.配套设施：包括______________________（注明具体设施）。

4.土地使用年限：_____年。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：__________元整）给甲方，甲方收到定金后___日内办理相关手续。手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。

第三条双方责任与义务

1.甲方保证所售别墅的合法性，提供相关的权属证明文件。

2.甲方负责办理别墅的产权过户手续，费用由___方承担。

3.乙方应按照约定时间支付款项，逾期则视为违约。

4.乙方在购得别墅后，应遵守国家法律法规及当地的政策规定，合法使用并维护该别墅。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致产权无法过户，甲方有权解除本合同，已收取的款项将作为违约金赔付给甲方。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行