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城镇房屋租赁合同解释8篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方为[XXXX]，乙方为[XXXX]。双方遵循《中华人民共和国合同法》及地方相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期[XX]年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[XX]元，合计[XX]元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[XX]元。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[XXXX]使用，不得擅自改变用途。

2.房屋管理：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

第五条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，守约方有权单方解除合同。

2.违约责任：如一方违约，需承担以下违约责任：

-甲方违约需退还乙方已支付的租金，并支付违约金[XX]元。

-乙方违约需支付违约金[XX]元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXX]

身份证号码：[XXXX]

联系方式：[XXXX]

地址：[XXXX]

乙方（签字）：[XXXX]

身份证号码：[XXXX]

联系方式：[XXXX]

地址：[XXXX]

篇2

第一章总则

第一条：本合同是依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁城镇房屋事宜，共同订立的解释性合同。

第二条：本合同适用于在城镇内租赁房屋的情况，包括但不限于住房、商业用房、工业用房等。

第三条：双方应本着诚实信用的原则，认真履行本合同的约定，确保合同的顺利实施。

第二章租赁标的

第四条：本合同中的租赁标的是指位于_____（地址）的_____（住房/商业用房/工业用房）_____（面积）平方米。

第五条：租赁标的应符合以下条件：

1.必须是合法的建筑物，具有合法的产权证明；

2.必须是符合安全标准的房屋，不存在安全隐患；

3.必须是能够正常使用的房屋，不存在功能性的障碍。

第三章租赁期限

第六条：本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第七条：租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如果无法协商一致，应按照本合同第六章的规定处理。

第四章租金及支付方式

第八条：本合同的租金为_____元/月，共计_____元。支付方式可以选择以下方式：_____（如银行转账、现金等）。

第九条：乙方应按时向甲方支付租金，如有逾期，应按照本章第五条的规定处理。

第五章权利义务

第十条：甲方在本合同中的权利包括但不限于：

1.收取租金的权利；

2.对房屋进行合法使用的权利；

3.对房屋进行维护、修缮的权利；

4.对房屋进行出租的权利。

甲方在本合同中的义务包括但不限于：

1.交付房屋的义务；

2.对房屋进行维护、修缮的义务；

3.保证房屋安全的义务；

4.不得随意变更租赁标的和租赁期限的义务。

第十一条：乙方在本合同中的权利包括但不限于：

1.租赁房屋进行正常使用的权利；

2.对房屋进行装修的权利；

3.对房屋进行转租的权利。

乙方在本合同中的义务包括但不限于：

1.按时支付租金的义务；

2.合理使用房屋的义务；

3.对房屋进行妥善管理的义务；

4.不得随意变更租赁标的和租赁期限的义