小区住宅楼出租合同书5篇.docx

小区住宅楼出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX居室，带有全套家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具和家电。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正或终止合同。

七、合同变更和终止

1.双方如需对本合同进行变更或终止，应协商一致并签订书面协议。变更或终止本合同可能产生的费用由双方协商解决。

2.租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清相关费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的必威体育官网网址条款和其他相关约定。判决后一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，守约方有权向违约方主张因违约行为所造成的全部损失及维权成本（包括但不限于律师费、诉讼费等）。守约方主张权利时须提供相关票据及清单等凭证以证明实际损失金额。违约方不得以任何理由拒绝承担其违约责任及因违约而产生的全部损失赔偿义务。违约方不得以任何理由拒绝承担其违约责任及因违约而产生的全部损失赔偿义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.甲方应开具合法有效的收据或发票给乙方作为租金支付的凭证。

四、租赁保证金