学校风雨体育场（风雨操场）项目可行性研究报告.docx

学校风雨体育场（风雨操场）项目可行性研究报告

目录

第一章总论(1)

1.1项目概论(1)

1.2可行性研究的依据及原则(1)

1.3项目研究的范围(3)

1.4项目概况及主要技术经济指标(3)

1.5可行性研究的结论(4)

第二章项目提出的背景及建设必要性(6)

2.1项目提出的背景(6)

2.2项目建设的必要性(10)

第三章项目选址和建设条件(17)

3.1场址选择(17)

3.2建设条件(18)

3.3交通运输条件(19)

3.4公用设施条件(20)

第四章项目规划建设方案(22)

4.1建筑指导思想及原则(22)

4.2项目总体规划方案(22)

4.3建筑方案(23)

4.4结构设计(26)

第五章配套工程(29)

5.1给水排水方案(29)

5.2采暖通风方案(32)

5.3电气工程方案(38)

第六章环境保护评价(49)

6.1执行环境质量标准及排放标准(49)

6.2污染源及污染物处理措施(49)

6.3环境影响评价(55)

第七章节能措施(57)

7.1用能标准及节能设计规范(57)

7.2节能原则(57)

7.3项目综合能耗指标及分析(58)

7.4项目主要耗能设施和节能措施(59)

7.5节水措施(61)

第八章项目管理及实施进度计划(63)

8.1项目管理(63)

8.2项目实施进度计划(64)

第九章项目招标方案(66)

9.1编制依据(66)

9.2招标原则(66)

9.3招标范围及招标组织方案(67)

9.4招标程序(68)

9.5评标委员会的人员组成(69)

第十章投资估算与资金筹措(71)

10.1投资估算(71)

10.2资金筹措(73)

第十一章风险分析及对策(74)

11.1项目建设期间风险分析及对策(74)

11.2项目运营期风险(78)

第十二章社会效益评价(79)

12.1社会效益分析(79)

12.2项目对社会的影响分析(80)

12.3项目所在地相互适应分析(81)

12.4社会评价结论(82)

第十三章结论与建议(83)

13.1结论(83)

13.2建议(83)

附表：项目投资估算表

附件：风雨体育场建设方案平面简图

建设工程规划许可证

建设项目环境影响登记表

土地使用证

维稳办风险评估文件

第一章总论

1.1项目概论

1.1.1项目名称

卓资县某学校风雨体育场项目

1.1.2项目建设单位

项目建设单位：卓资县某学校

项目负责人：

项目联系人：

联系电话：

1.1.3项目选址

卓资县某学校院内

1.1.4项目建设性质

新建

1.1.5可行性研究报告编制单位

编制单位：

工程咨询资格证书编号：

资质等级：

发证机关：

1.2可行性研究的依据及原则

1.2.1可行性研究的依据

（1）《投资项目可行性研究报告编制指南》

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

（3）《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正）

（4）《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》

（5）《内蒙古自治区教育事业“十二五”发展规划》

（6）《内蒙古自治区实施基础教育学校标准化建设方案》

（7）《乌兰察布市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》

（8）《卓资县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》

（9）《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）

（10）卓资县某学校与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议

（11）项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据

本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。

1.2.2编制原则

根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：

（1）场馆规划按照功能完善、突出重点、规模合理，适当超前的原则进行，推进卓资县某学校的建设与发展。

（2）主体工程与环保、节能设施的建设均按“三同时”的要求进行。

（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；

（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价的同时，合理兼顾风雨体育场未来运行的效率；

（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终；

（6）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投入使用后符合安全卫生的要求，保障使用人的人身安全与健康。1.3项目研究的范围

根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：

（1）项目背景及建设必要性

（2）项目选址

（3）规划建设方案

（4）配套设施工程

（5）环境影响评价

（6）节能、节水措施

（7）项目管理及实施进度和招标方案

（8）投资估算

1.4项目概况及主要技术经济指标

1.4.1项目主