按季付房租租房合同5篇.docxVIP

按季付房租租房合同5篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于居住或经营等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季支付租金，每季租金为[每季租金]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方开户银行为[甲方开户银行]，账号为[甲方账号]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应注意安全使用房屋，及时发现并修复房屋设施存在的问题。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动，如违法活动被查处，乙方需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、要求乙方支付违约金等。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费等费用；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方违反甲方的物业管理规定；

（4）乙方对房屋造成重大损坏；

（5）乙方擅自转租或转让房屋。

2.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋，并清理个人物品。若乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、押金退还等。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。若争议解决期间影响合同履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。若争议解决后需要赔偿损失，应根据责任归属进行相应赔偿。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要可办理公证手续。

3.其他约定：[其他约定内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季付房租给甲方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按季付房租给甲方，每季度的租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每季度的第一天将租金存入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋