物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版7篇.docx

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版7篇

篇1

甲方（学校）：_________

乙方（物业服务中心）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供物业服务管理达成如下协议：

一、物业服务管理内容

1.物业服务管理范围：甲方委托乙方对位于_________的学校进行物业服务管理。

2.物业服务管理内容：乙方负责提供包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等物业服务，确保学校的日常运营和师生员工的正常生活。

二、物业服务管理期限

1.物业服务管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止物业服务管理合同。

三、物业服务管理费用及支付方式

1.物业服务管理费用：根据物业服务管理范围和内容，甲方需向乙方支付相应的物业服务管理费用。具体费用标准详见附件一《物业服务管理费用表》。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务管理费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务管理工作进行监督，并提出合理的改进意见。

（2）甲方应按时支付物业服务管理费用，确保乙方工作的顺利进行。

（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务管理费用。

（2）乙方应提供高质量的物业服务，确保学校的日常运营和师生员工的正常生活。

（3）乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保物业服务管理的规范性和有效性。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务管理费用或未积极配合乙方的工作，导致乙方工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务质量不佳或违反相关法律法规和甲方制定的规章制度，导致甲方损失或不良影响，乙方应承担相应的违约责任。

3.赔偿：因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式

1.协商解决：双方发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在物业服务管理期限届满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。具体终止程序详见附件二《合同终止程序》。

八、其他未尽事宜

1.其他未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件一《物业服务管理费用表》和附件二《合同终止程序》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（学校）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业服务中心）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（学校）：_________

乙方（物业服务中心）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，签订本合同。

一、合同标的

本合同标的为乙方为甲方提供物业服务中心管理服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务中心的日常运营管理；

2.物业服务中心的设施维护、保养和更新；

3.物业服务中心的清洁卫生、绿化养护和秩序维护；

4.物业服务中心的客户服务、投诉处理和档案整理；

5.甲方交办的其他物业服务事项。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按期向乙方支付物业服务中心管理服务费用。具体费用标准、计算方式和支付时间，按照本合同附件1《物业服务费用明细及支付方式》执行。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，不得拖欠。如因甲方原因逾期支付的，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。滞纳金的具