建筑公司PC工程总承包合同.docx

《建筑公司PC工程总承包合同》

甲方（发包方）：

公司名称：[发包方公司全称]

法定代表人：[发包方代表姓名]

地址：[发包方公司地址]

联系电话：[发包方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[承包方公司全称]

法定代表人：[承包方代表姓名]

地址：[承包方公司地址]

联系电话：[承包方联系电话]

鉴于甲方拟实施[工程名称]项目，采用采购施工（PC）工程总承包模式，乙方具备相应的资质与能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本PC工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[详细工程名称]

2.工程地点：[工程建设地点]

3.工程内容与范围：

乙方负责本工程所需的全部材料、设备的采购工作，采购范围包括但不限于建筑结构材料（如钢材、水泥、木材等）、装饰装修材料（如各类板材、涂料、石材等）、机电设备（如电梯、空调、电气设备等）以及其他与工程建设相关的材料和设备，具体采购清单及技术要求以本合同附件一《材料设备采购清单及技术规格书》为准。

乙方承担本工程的施工任务，施工范围涵盖工程设计图纸范围内的所有建筑工程、安装工程（包括给排水、电气、暖通等系统安装）、装饰装修工程以及室外附属工程等，包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰、水电暖安装调试、道路及绿化工程等施工内容，具体施工范围以本合同附件二《工程施工范围说明书》为准。

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方开工通知后的[X]日内开工。

2.竣工日期：自开工之日起，本工程应在[X]日内竣工并通过竣工验收。

3.工期延误：若因不可抗力（如自然灾害、政策法规重大变化等）、甲方原因（如设计变更、未能按时提供施工场地或施工图纸等）导致工期延误，乙方应在事件发生后的[X]日内，向甲方提交书面报告并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如采购延误、施工组织不力、施工人员短缺等）导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因工期延误导致的生产经营损失、第三方索赔等。

三、质量标准

1.乙方采购的材料和设备应符合国家相关标准及合同约定的技术规格要求，具有相应的质量证明文件（如产品合格证、检验报告等）。对于重要材料和设备，应按照相关规定进行抽样检验，检验合格后方可使用。如发现材料和设备质量不合格，乙方应立即更换，由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。

2.工程施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格要求，确保工程质量达到[具体质量等级要求，如合格或优良]。乙方应建立完善的质量管理体系，在施工过程中严格执行“三检”制度（自检、互检、专检），确保每一道工序质量合格。甲方及监理单位（如有）有权对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求，因整改产生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。工程竣工后，乙方应配合甲方进行竣工验收工作，如工程质量验收不合格，乙方应承担无偿返工直至合格的责任，并按上述工期延误条款承担违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：本PC工程总承包合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。合同总价包含乙方完成本工程采购及施工所需的全部费用，包括但不限于材料设备采购费、运输费、装卸费、施工费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），乙方应提供预付款保函，保函金额与预付款金额相同，有效期至预付款扣完为止。预付款主要用于乙方材料设备采购的前期资金周转。

材料设备采购款支付：乙方根据工程进度计划提交材料设备采购申请及相应的采购合同副本，经甲方审核确认后，在材料设备到货并验收合格后的[X]日内，甲方向乙方支付该批材料设备价款的[X%]。甲方支付材料设备采购款时，应扣除已支付的预付款按照材料设备采购进度比例的抵扣金额。

工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[X]日内支付当月工程进度款，支付金额为当月已完工程量价款的[X%]。甲方支付工程进度款时，应扣除已支付的预付款按照工程进度比例的抵扣金额。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]日内支付至工程结算总价的[X%]。

质量保修金：工程结算总价的