地使用权出让合同通用版本范文5篇.docx

地使用权出让合同通用版本范文5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意受让该地块使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.位置：本合同约定出让地块位于___________，具体界址点坐标详见附件。

2.面积：地块总面积为______平方米。

3.土地用途：本合同土地用途为_______，包括但不局限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方。

2.出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，余款在______内付清。

四、地块使用权的权利与义务

1.乙方在支付完土地使用权出让金后，依法取得地块使用权，有权在约定用途和期限内进行开发、建设和经营。

2.乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费，遵守国家及地方的土地管理法律法规。

3.乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租地块使用权，如需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

4.乙方在开发过程中应保护环境，合理利用土地，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.乙方在取得地块使用权后，如未按约定开发或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

地址：__________联系方式：__________

邮箱地址：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

地址：__________联系方式：__________

邮箱地址：__________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让条例》及有关规定，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：

一、出让地块及用途

甲方将位于_________市_________区_________街（路）_________号的地块，面积为_________平方米（亩），出让给乙方作_________用途。

二、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、出让金及支付方式

1.土地补偿费：_________元/平方米，总额为_________元。

2.安置补偿费：_________元/平方米，总额为_________元。

3.地上附着物补偿费：_________元，总额为_________元。

4.支付方式：乙方应在合同签订后30日内，将上述补偿费一次性支付甲方。

四、土地使用权交付及登记

1.甲方应在合同签订后60日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接到土地使用权后30日内，到土地管理部门办理土地使用权登记手续。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：