2024个人房屋的租赁合同简单模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全标准。

第二条租赁期限

租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，重大维修费用由双方协商承担。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第十条合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方需按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方如有损坏，应承担维修费用；甲方应提供设施使用说明，确保乙方正确使用。

3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间，乙方应按时支付；如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。

4.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方应按照合同约定提供房屋，如有违约，应承担违约责任，支付违约金。

5.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，拥有房屋出租的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋使用的权利。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁房屋。

5.押金：指承租人为保障租赁合同履行而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施损坏的赔偿。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人出租自有房屋，以及个人租赁使用他人房屋的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游住宿、短期办公等。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如家庭居住、企业办公等。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，以及宠物的种类、数量、管理等事项。

2.维修责任