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关于房屋抵押借款合同正规版6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，还款日为每月的______日。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其所有的位于______市______区______街______号的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）__________元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。

三、担保条款

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方同意在甲方未能按时还款时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

3.丙方同意在甲方未能按时还款时，乙方有权要求丙方对甲方的债务承担连带保证责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照每日万分之五的利率向乙方支付逾期罚息。

2.乙方如未能按时发放贷款，应按照每日万分之五的利率向甲方支付逾期利息。

3.丙方如未能按照约定承担担保责任，应按照每日万分之五的利率向乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙丙三方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同的解释具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024-05-1015:23:49

乙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-1015:23:49

丙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-1015:23:49

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（出借人）：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

联系电话：[出借人联系电话]

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，就甲方的房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]。自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按时足额还款，具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

三、保证条款

1.甲方承诺借款用途合法合规，不用于非法活动。

2.甲方保证按期支付利息和到期偿还本金。若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

3.若甲方出现丧失偿债能力或明确表示不履行本合同的情况，乙方有权提前收回借款并要求处置抵押物。

四、违约条款

1.若甲方未按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的百分之[