商用房屋出租合同20245篇.docx

商用房屋出租合同20245篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。该房屋所在的楼层、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每季、每半年、每年等）____支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租的房屋符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证水、电等公共设施的正常供应。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用房屋。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________（例如：开设商铺、办公室等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付期限，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行查验。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，除非双方另有约定。

五、房屋使用及修缮责任

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、违约责任及损害赔偿

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方剩余租期租金的____%作为违约金。

七、保险及税费

7.1甲方应承担房屋的保险费用。乙方应自行承担其财产和经营的保险费用。

7.2甲乙双方应按照国家规定缴纳各自的税费。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决方式

9.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约