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南宁信誉地产租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于南宁市，具体地址为。该房地产为甲方合法所有，产权清晰，无争议。

2.乙方承租该房地产，用于经营（或居住）。乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期内，双方不得随意变更合同内容或提前终止合同。如需变更或终止，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前完成租金支付。

2.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方，乙方凭票入账。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的结构完好，符合使用要求。如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

五、物业管理及费用

1.租赁期内，乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。甲方应协助乙方办理物业管理手续。

2.乙方应积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如甲方未履行维修义务或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.租赁期内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保租赁活动的顺利进行。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，共同维护社会和谐与稳定。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的地产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的地产，具体地址为：南宁市XX区XX街XX号，租赁给乙方使用。该地产面积为XX平方米，具体以房地产权证为准。

2.乙方承诺租赁该地产用于合法用途，不得从事违法活动。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将地产交还甲方，并保证地产的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，年计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。甲方不承担乙方因违法使用租赁物而产生的责任。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付租赁物，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方如擅自改动租赁物的结构或转租给第三方，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生