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深圳市郊区个人住宅租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市郊区的个人住宅，现同意将该住宅出租给乙方，乙方同意租赁该住宅。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、租赁标的及面积

本协议租赁的标的为甲方拥有的位于深圳市郊区的个人住宅，面积为平方米。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的%。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议规定的义务，如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或本协议提前解除时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，符合居住条件。如甲方未按时交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的%。

2.乙方应在租赁期满或本协议提前解除时，将房屋清洁干净后返还给甲方，如乙方未按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，且不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对争议事项的进一步行动，直至争议解决完毕。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可解除本协议，且不承担违约责任。但应本着公平原则处理相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市郊区的个人住宅，乙方有意愿租赁该住宅，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市郊区，建筑面积为平方米，房屋类型为栋，结构为。该房屋内配备了基本的家具和家电，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，如双方同意，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金的约定

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.在租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期间有损坏房屋设施、设备或拖欠租金的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、租赁期间的费用及维修责任

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等基本费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后，及时缴纳相关费用。

2.甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修和维护。如果房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。

3.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏或设施损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如