2024广场场地租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方承租场地的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及管理

4.1乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或出借场地给第三方使用。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供场地保险单，保险金额不得低于场地价值。

5.2乙方应确保在使用场地的过程中，遵守安全操作规程，采取必要的安全措施，确保人身及财产安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__%计算。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保对方具有签订和履行合同的资格。如发现对方提供的文件不真实，可拒绝签订合同，已签订的合同可依法解除。

2.明确租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用场地，如改变用途，需提前征得甲方书面同意。如乙方未遵守约定，甲方有权解除合同。

3.按时支付租金：乙方应在每个支付周期内按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同。

4.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法，一切后果由乙方自行承担。

5.保险及安全：乙方应购买场地保险，并采取必要的安全措施。如因乙方原因导致场地损失，乙方应按市价赔偿。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.保险单：指乙方购买的场地保险单，用于保障场地及人身安全。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。

9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.适用于各类广场、商业中心、办公区域等场地的租赁合同签订。

2.适用于临时活动、展览、会议、商务等场地的租赁。

3.适用于体育设施、娱乐场所、文化场馆等场地的租赁。

补充条款：

1.场地的附属设施：如停车场、卫生间、休息区等，使用条件及费用另议。

2.场地的维修保养：甲方负责场地的日常维修保养，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。

3.场地的装饰装修：乙方如需对场地进