工程前期物业服务协议5篇.docx

工程前期物业服务协议5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________工程（以下简称“该工程”）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下范围：

（1）该工程的物业管理、服务及协调；

（2）该工程公共区域及设施的维护、保养和改造；

（3）该工程的清洁、绿化和消杀工作；

（4）该工程的秩序维护和安全管理；

（5）该工程的档案管理；

（6）法律法规规定及双方约定的其他物业服务内容。

2.乙方提供的物业服务应遵循以下原则：

（1）诚信原则：乙方应本着诚实守信的原则，履行物业服务职责；

（2）勤勉原则：乙方应勤勉工作，尽心尽力为甲方提供优质服务；

（3）公开原则：乙方应公开服务内容、服务标准、收费项目等信息，接受甲方监督。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至该工程竣工验收之日止。

2.在物业服务期限内，乙方应持续提供物业服务，不得擅自中断或停止服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）根据该工程的实际情况，结合乙方的服务内容和服务质量，确定合理的物业服务费用；

（2）具体费用标准应体现在双方签订的补充协议中。

2.甲方应在签订合同时向乙方支付首期物业服务费用，并在后续服务过程中按约定时间支付物业服务费用。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议；

（3）甲方有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）甲方有义务协助乙方开展物业服务工作；

（3）甲方有义务对乙方的物业服务提供必要的支持和配合。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方的物业服务需求提出合理要求；

（3）乙方有权要求甲方对不符合合同约定的事项进行整改。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有义务对甲方的物业服务需求进行积极响应；

（3）乙方有义务对物业服务中的问题进行及时整改。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________工程（以下简称“本工程”）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、工程基本情况

本工程位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方需提供以下物业服务：

（1）综合管理服务；

（2）公共区域秩序维护服务；

（3）公共区域保洁服务；

（4）公共区域绿化服务；

（5）公共设施设备维护服务。

2.乙方需提供24小时全天候物业服务。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期满前，双方应协商是否续签本协议。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅：每平方米_________元/月；

（2）商业：每平方米_________元/月；

（3）办公：每平方米_________元/月。

2.甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体时间为每个季度的第一个月的10日前。

3.甲方应将物业服务费用支付至乙方的指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的资料、配合乙方进行物业服务检查