房子担保免责协议书6篇.docx

房子担保免责协议书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方欲将房屋抵押给乙方作为担保，以获取乙方的贷款，乙方同意提供贷款，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下免责协议：

一、房屋抵押情况

1.甲方将其所有的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.房屋的具体信息如下：

（1）房屋位置：XXXX。

（2）房屋面积：XXXX平方米。

（3）房屋权属：XXXX。

3.甲方保证该房屋是其合法所有，且不存在任何权属纠纷。

4.甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。

二、贷款及还款情况

1.乙方同意向甲方提供贷款，具体金额为人民币XXXX元。

2.贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

3.甲方应按照约定的还款方式和期限按时偿还贷款本金及利息。

4.若甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定采取相应的催收措施，并有权提前收回贷款。

三、免责条款

1.甲方同意在签订本协议时，向乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件，并承担因提供虚假文件而产生的法律责任。

2.甲方同意在贷款期间内，保持房屋的完好状态，并承担因房屋损坏、灭失而产生的法律责任。

3.甲方同意在贷款期间内，不得将房屋再次抵押给其他债权人，不得将房屋转让、出租、出借或以其他方式处置给第三人，并承担因违反此规定而产生的法律责任。

4.乙方同意在贷款期间内，不得将贷款挪作他用，不得以非法手段获取贷款，并承担因违反此规定而产生的法律责任。

5.因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致房屋损坏或灭失的，双方均不承担责任，但应协助对方办理相关保险理赔事宜。

6.若甲方在贷款期间内去世或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人应继续履行本协议项下的义务，并承担因未履行义务而产生的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止终止。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方在签订和履行本协议过程中应遵守诚信原则，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方以房子作为担保向乙方借款，丙方提供保证的事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整（小写）元。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.担保物：甲方以其所有的位于房屋作为担保物，向乙方提供担保。

4.担保范围：担保范围为借款金额本金、利息、违约金及乙方实现债权的其他费用。

5.利息及还款方式：甲方应按照约定的利率向乙方支付利息，具体利率及还款方式详见附件。

二、免责条款

1.甲方在协议规定的借款期限内按时支付利息和本金，乙方不得向甲方收取额外的费用或要求甲方承担额外的责任。

2.如果甲方因不可抗力因素（如自然灾害、意外事件等）无法按时支付利息或本金，乙方应给予甲方一定的宽限期，宽限期内甲方无需承担额外的违约责任。

3.乙方在协议规定的期限内不得向甲方主张其他权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任、赔偿损失等。

三、保证事项

1.丙方保证甲方在协议规定的借款期限内能够按时支付利息和本金，如果甲方无法按时履行协议义务，丙方将承担保证责任。

2.丙方保证担保物的合法性和安全性，如果担保物存在瑕疵或安全隐患，丙方将承担相应的法律责任。

3.丙方保证在协议规定的期限内不得撤销保证，如果丙方违反保证义务，将承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方