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?合同编号：__________
合同各方：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
第一条借款金额
1.1借款人向出借人借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条借款期限
2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条借款利率
3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。
第四条还款方式
4.1借款人应按月还款，每月还款金额为__________元，还款时间为每月__________日前。
4.2借款人如需提前还款，应提前通知出借人，并按实际借款天数计算利息。
第五条担保
5.1借款人以其本人名下的房产（房产证号：__________）提供抵押担保。
5.2借款人应办理相关抵押登记手续，并将抵押权证交给出借人保管。
第六条违约责任
6.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%按日计算。
6.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即还款。
6.3如借款人逾期还款，出借人有权依法行使抵押权，实现债权。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
借款人（签字）：__________
出借人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件、营业执照等证明材料。
解决办法：核实合同当事人的身份信息，可通过官方渠道查询相关信息。
2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细列明各项条款，并以加粗或斜体字标注，确保双方清晰了解。
3.注意担保措施的合法性和有效性，确保抵押物权属清晰，无争议。
解决办法：办理相关抵押登记手续，必要时咨询专业律师意见。
4.严格按照约定履行还款义务，避免逾期还款产生额外费用。
解决办法：制定合理的还款计划，确保按时还款。
5.发生纠纷时，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。
解决办法：保留好相关证据，如通话记录、短信、邮件等，以便在纠纷发生时提供证明。
6.注意合同的签订和保存，确保合同文本完整、未被篡改。
解决办法：签订合同后，双方各自保留一份原件，确保合同内容的准确性。
涉及的法律名词及名词解释：
1.借款方：指向出借人借款的当事人，又称债务人。
解释：借款方在本合同中为需要资金支持的当事人。
2.出借方：指提供资金给借款方，并收取利息的当事人，又称债权人。
解释：出借方在本合同中为资金的提供方，有权收取借款利息。
3.借款金额：指借款方向出借方借款的总额。
解释：本合同中的借款金额为双方约定的具体金额。
4.借款期限：指借款方应按约定时间归还借款的期限。
解释：本合同中的借款期限为双方约定的起止时间。
5.借款利率：指借款方应支付给出借方的利息比率。
解释：本合同中的借款利率为双方约定的年利率。
6.还款方式：指借款方按约定方式归还借款本金和利息的方法。
解释：本合同中的还款方式为每月还款金额固定，还款时间每月固定。
7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三方提供的财产担保。
解释：本合同中的担保为借款人提供的房产抵押担保。
8.抵押权：指债务人将其不动产或动产设定为债务担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。
解释：本合同中，借款人将其名下房产设定为抵押担保，出借人依法享有抵押权。
9.逾期利息：指借款方未按约定时间归还借款，应支付给出借方的额外利息。
解释：本合同中，逾期利息为本金的一定比例按日计算。
10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。
解释：本合同中，双方约定发生争议时进行友好协商，协商不成时可以向法院提起诉讼。
应用场合：
1.个人之间的借款。
2.个人与微型企业之间的借款。
3.个人与个体工商户之间的借款。
4.其他需要签订书面借款合同的场景。
补充条款：
1.借款用途：借款人应明确约定借款的具体用途，违反约定用途可能导致出借人提前收
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