2024版冻库租赁合同范本.docx

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2024版冻库租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：租赁物

2.1冻库的描述

2.2冻库的交付与验收

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长和续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算及确定

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的维护与保养

5.1甲方的维护责任

5.2乙方的使用与维护义务

5.3维修与保养的程序

第六章：安全管理

6.1安全使用规定

6.2安全事故的处理

6.3安全责任的归属

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充和解释

10.3其他约定

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于冻库租赁的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的基本原则

双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订和履行本合同。

第二章：租赁物

2.1冻库的描述

2.1.1冻库位置：______

2.1.2冻库面积：______平方米

2.1.3冻库设施：包括但不限于冷却系统、货架等。

2.2冻库的交付与验收

2.2.1交付时间：______

2.2.2验收标准：乙方应在交付后______日内完成验收。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1乙方应将冻库仅用于存储______。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.2租赁期限的延长和续租

3.2.1乙方需在租赁期满前______日提出续租请求。

3.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

3.3租赁期限的提前终止

3.3.1如一方需提前终止合同，应提前______日通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算及确定

4.1.1租金为人民币______元/月。

4.1.2租金根据冻库面积和设施条件确定。

4.2租金的支付方式和时间

4.2.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.2.2租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金的调整机制

4.3.1租金调整应基于市场行情和运营成本的变化。

4.3.2甲方应提前______日通知乙方租金调整事宜。

第五章：租赁物的维护与保养

5.1甲方的维护责任

5.1.1甲方负责冻库的日常维护和定期检查。

5.1.2甲方应保证冻库设施的正常运行。

5.2乙方的使用与维护义务

5.2.1乙方应合理使用冻库，避免损坏设施。

5.2.2乙方应按照甲方的指导进行日常保养。

5.3维修与保养的程序

5.3.1维修请求：乙方发现问题应及时通知甲方。

5.3.2保养计划：甲方应制定并执行保养计划。

合同编号______

第六章：安全管理

6.1安全使用规定

6.1.1乙方应遵守甲方制定的冻库安全使用规定。

6.1.2乙方应确保存储物品符合安全标准，不得存放易燃、易爆等危险物品。

6.2安全事故的处理

6.2.1发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。

6.2.2甲方应协助乙方处理安全事故，并根据实际情况提供必要的支持。

6.3安全责任的归属

6.3.1因乙方违反安全规定导致的事故，由乙方承担全部责任。

6.3.2因甲方冻库设施问题导致的事故，由甲方承担责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.1.1乙方未按时支付租金或违反合同其他条款。

7.1.2甲方未按合同约定提供符合要求的冻库。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方根据违约情况协商确定。

7.3违约金的计算与支付

7.3.1违约金根据违约情况和损失程度计算。

7.3.2违约金应在确定违约责任后______日内支付给守约方。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1双方协商一致，可以变更合同内