买农村平房小房产买卖方合同8篇.docx

买农村平房小房产买卖方合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村平房小房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，房屋面积为[房屋面积]，为[房屋结构]。甲方保证该房产是其合法所有，并已经得到了其他共有人的同意，可以合法出售该房产。

二、房产买卖价格

甲、乙双方协商确定，该房产的买卖价格为人民币[房产价格]元。乙方已经支付了一定的定金，具体金额以双方协商为准。剩余款项在过户完成后支付。

三、房产过户手续

1.甲方需提供的证件及资料：

-甲方身份证及其他相关身份证明材料；

-房产证及其他相关房产证明材料；

-甲方配偶及其他共有人的同意出售证明（如有）。

2.乙方需提供的证件及资料：

-乙方身份证及其他相关身份证明材料；

-乙方名下银行账户信息，用于接收购房款项。

3.双方需共同提供的资料：

-房屋买卖合同原件；

-双方身份证复印件。

四、房产交付及验收

1.甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。乙方应在接收房产时，对房产进行验收，确保房产与合同约定的相符。

2.乙方在验收过程中，如发现房产存在质量问题或设施不齐全，有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在合理期限内完成修复或补充工作。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产与合同约定的不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款项或要求解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________

乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的农村平房小房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________________，土地性质为集体所有，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，用途为住宅。甲方已取得该房产的合法所有权，并已明确无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的___日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2.甲方应于产权变更手续办理完成后___日内，将该房产腾空并移交给乙方。

四、税费承担

1.该房产交易涉及的相关税费由甲乙双方按照国家和当地政府的有关规定各自承担。

2.甲乙双方应积极配合，及时办理相关税费缴纳手续。

五、产权保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房产或办理产权变更手续，应按日向乙方支付购