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大厦物业租赁合同样书7篇
篇1
甲方(出租方):[公司名称]
乙方(承租方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出租给乙方的物业事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本物业位于[物业地址],建筑面积[建筑面积]平方米,为[物业类型]。甲方保证该物业权属清晰,无争议。
二、租赁期限
租赁期为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将物业归还给甲方,并保证物业的完好。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下:
*第一次支付:[第一次支付金额]元,支付时间为[第一次支付时间];
*第二次支付:[第二次支付金额]元,支付时间为[第二次支付时间];
*第三次支付:[第三次支付金额]元,支付时间为[第三次支付时间];
*第四次支付:[第四次支付金额]元,支付时间为[第四次支付时间];
*第五次支付:[第五次支付金额]元,支付时间为[第五次支付时间];
*第六次支付:[第六次支付金额]元,支付时间为[第六次支付时间];
*第七次支付:[第七次支付金额]元,支付时间为[第七次支付时间];
*第八次支付:[第八次支付金额]元,支付时间为[第八次支付时间];
*第九次支付:[第九次支付金额]元,支付时间为[第九次支付时间];
*第十次支付:[第十次支付金额]元,支付时间为[第十次支付时间];
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、物业管理及维修责任
1.甲方应保证物业的设施设备完好,并定期进行维护。如因甲方原因造成物业损坏,甲方应承担相应的维修责任。
2.乙方应合理使用物业设施,并妥善保管自己的财物。如因乙方原因造成物业损坏或财物丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.租赁期间内,如发生物业管理费用、供暖费用等公共费用,应由乙方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将物业内所有物品搬离并恢复原状。如乙方有损坏物业设施或未恢复原状的情况,应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按照合同约定交付物业或交付的物业不符合合同约定,应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为,应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。
3.租赁期满或合同终止时,如乙方未按时返还物业或存在其他违约行为,应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。
4.甲方和乙方应互相尊重对方的合法权益,如一方存在违约行为并给对方造成损失时,违约方应赔偿对方的实际损失。具体赔偿标准根据双方的协商确定。
5.如因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时,双方均可解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。但应互相返还已支付的款项及物品等财产权益。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同。
一、物业基本情况
1.物业名称:XX大厦
2.物业地址:XX街道XX号
3.物业面积:XX平方米
4.物业类型:XX
二、租赁期限
1.租赁期共XX年,出租方从XXXX年XX月XX日起将物业交付承租方使用,至XXXX年XX月XX日收回。
2.承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回物业:
(1)承租方不支付或者不按照约定支付租金达XX个月的。
(2)承租方所欠各项费用达XX元。
(3)未经出租方同意,承租方擅自改变物业用途的。
(4)承租方擅自将物业转租给第三方的。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元,共计XX元。租金于合同签订之日起XX个工作日内支付。
2.承租方需向出租方支付租赁保证金XX元,租赁期满后退回。
3.租金及其他费用需按时支付,如逾期支付,出租方有权要求承租方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
四、物业使用及管理
1.承租方在租赁期内应合理使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。如需
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