2024版商业用房房屋租赁合同范本.docx

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2024版商业用房房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的用途

3.3房屋的交付条件

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3其他相关费用

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2租赁期限的延长与续签

5.3提前解除租赁的条件

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：转租与转让

7.1转租的条件

7.2转租的限制

7.3房屋转让的相关规定

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：房屋交付确认书

第十三章：其他

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同的完整性

（正文结束）

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业用房租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方就商业用房的租赁事宜所达成的一切协议。

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方基本信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

双方应遵守本合同约定，依法行使权利并履行义务。

第三章：租赁物

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的用途

该房屋限定用于商业经营，具体用途为______。

3.3房屋的交付条件

房屋交付时应满足的条件包括______。

3.3.1房屋设施设备

房屋内的设施设备应包括______。

3.3.2房屋维护状况

房屋应处于良好的维护和使用状态。

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______，支付周期为______。

4.3其他相关费用

租赁期间，承租方应负责支付的费用包括______。

4.3.1物业管理费

物业管理费为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.3.2水电费

水电费根据实际使用量，按照规定标准计费。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与续签

租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签合同。

5.3提前解除租赁的条件

一方可在______条件下提前解除租赁，并按照约定承担相应责任。

5.3.1提前解除的通知

提前解除租赁的一方应至少提前______天书面通知对方。

5.3.2提前解除的责任

提前解除租赁的一方应支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

承租方应按照约定用途合理使用房屋，并遵守相关管理规定。

6.2房屋的维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，______方应及时通知对方，并按照约定进行维修。

6.3.1维修责任的划分

维修责任按照______进行划分。

6.3.2修缮费用的承担

修缮费用由______方承担。

（以下无正文）

第七章：转租与转让

7.1转租的条件

承租方在满足______条件下，可将房屋进行转租。

7.2转租的限制

转租不得违反本合同约定，且转租合同期限不得超过本租赁合同期限。

7.3房屋转让的相关规定

出租方在租赁期限内转让房屋的，应提前通知承租方，且新的房屋所有者应继续履行本合同。

7.3.1转让通知

出租方应至少提前______天书面通知承