2024个人租房合同精简版样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合出租用途，并具备租赁合同约定的居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁合同约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同各方填写的内容真实有效，特别是身份信息、联系方式等。

解决办法：各方应如实提供相关信息，并确保信息的准确性。如有虚假，应承担相应法律责任。

2.注意事项：租金及押金支付金额、时间等细节需明确。

解决办法：双方应在合同中明确规定租金支付金额、支付时间及支付方式，并严格遵守。

3.注意事项：房屋使用及维修责任划分需清晰。

解决办法：合同中应明确约定房屋的正常维护、维修责任由甲方承担，而因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.注意事项：合同变更、解除及违约责任需详细说明。

解决办法：合同中应详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，以便在发生争议时有所依据。

5.注意事项：合同签字盖章后生效，各方应妥善保管合同副本。

解决办法：合同各方在签字盖章后，应各自保留一份完整的合同副本，并确保合同的必威体育官网网址性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋维护、维修：指对房屋及其附属设施进行保养、修理，确保其正常使用。

8.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，适用于城市住宅、公寓、别墅等不同类型的居住物业租赁。

2.短期租赁与长期租赁均可适用，包括但不限于短期度假租赁