2024版商铺租赁合同6.docx

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2024版商铺租赁合同6

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租赁物交付与验收

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3违约责任

第六章：合同终止与续签

6.1合同终止条件

6.2合同续签

6.3合同终止后的处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同份数

8.3其他约定

签字栏

签订时间

签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的稳定与公平。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺的租赁事宜。

1.3合同解释

对于本合同的任何条款，双方应本着诚信原则进行解释。

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3租赁物交付与验收

甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______个工作日内完成验收。

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月______元，大写金额为______。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及物价指数进行，调整周期为每年______月。

3.3.1租金调整通知

甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

4.3租赁物损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3.1赔偿标准

赔偿标准按照租赁物损坏程度和修复成本确定。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

双方可协商一致解除合同，或在符合法定或约定条件时单方解除。

5.3违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3.1违约赔偿

违约赔偿的具体数额根据违约行为的性质和造成的损失确定。

第六章：合同终止与续签

6.1合同终止条件

合同在租赁期限届满、双方协商一致或符合法定解除条件时终止。

6.2合同续签

租赁期限届满前______个月，双方可协商续签事宜。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同规定进行。

7.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：附则

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3其他约定

双方可根据实际情况对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确定。

签字栏：

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订时间：年______月______日签订地点：

第八章：附则（续）

8.4通知与送达

双方应保证在合同中提供的联系信息真实有效，任何通知或文件的送达应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接交付。

8.5必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.6不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

8.7合同的修改与补充

合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致