2024版全款二手房合同范本.docx

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2024版全款二手房合同范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3双方声明与保证

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施与装修情况

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与期限

3.3付款条件与保证

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

4.2交付标准与验收

4.3交付过程中的权利与义务

第五章：产权过户

5.1过户时间与程序

5.2过户费用承担

5.3过户过程中的协助与责任

第六章：税费承担

6.1税费种类与标准

6.2税费支付责任

6.3税费优惠政策与适用条件

第七章：违约责任

7.1违约情形与认定

7.2违约处理方式

7.3违约金的计算与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力条款

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订日期

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房屋权属证明

11.2房屋设施与装修清单

11.3其他相关文件与资料

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

1.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

1.3双方声明与保证

1.3.1甲方声明

甲方声明对所售房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无纠纷。

1.3.2乙方声明

乙方声明购买房屋的资金来源合法，且具备购买房屋的资格。

1.3.3双方保证

双方保证所提供的信息真实有效，如有不实，愿承担相应的法律责任。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于：______，建筑面积：平方米，户型：。

2.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：，权属类型：，土地使用权年限：______年。

2.3房屋附属设施与装修情况

2.3.1附属设施

房屋附属设施包括：______。

2.3.2装修情况

房屋装修情况描述：______。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为：元（大写：）。

3.2付款方式与期限

3.2.1付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期及金额为：______。

3.2.2付款期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款支付期限为：______。

3.3付款条件与保证

3.3.1付款条件

乙方付款前，甲方应提供房屋权属证明等相关文件。

3.3.2付款保证

甲方保证在收到乙方付款后，按照合同约定履行房屋交付和产权过户等义务。

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付标准与验收

4.2.1交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

4.2.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。

4.3交付过程中的权利与义务

4.3.1甲方义务

甲方应保证房屋交付时设施完好，符合约定的交付标准。

4.3.2乙方权利

乙方有权按照约定的标准验收房屋，并要求甲方对不符合标准的部分进行整改。

第五章：产权过户

5.1过户时间与程序

甲方应于房屋交付后______日内协助乙方完成产权过户手续。

5.2过户费用承担

过户所需税费由______方承担，具体费用包括：______。

5.3过户过程中的协助与责任

5.3.1甲方协助

甲方应提供过户所需的所有文件和资料，并协助乙方办理过户手续。

5.3.2乙方责任

乙方应按照过户程序及时提供必要的文件和资料，并承担因迟延造成的损失。

（注：正文至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。）

第六章：税费承担

6.1税费种类与标准

6.1.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.1.2税费标准

各类税费的具体标准按照国家及地方税务部门的规定执行。

6.2税费支付责任

6.2.1甲方责任

甲方应支付因出售房屋产生的税费，包括但不限于个人所得税等。

6.2.2乙方责任

乙方应支付因购买房屋产生的税费，包括但不限于契税等。

6.3税费优惠政策与适用条件

6.3.1优惠政策

双方应共同关注并利用可能的税费优惠政策。

6.3.2适用条件

若存在税费优惠政策，双方应确保满足政策规定的适用条件。