2024农家乐租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（地点）的农家乐经营权，愿意将其农家乐出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方位于___________（地点）的农家乐，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________（地点）的农家乐，包括但不限于：房屋、场地、设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁标的。

5.2乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营，保证经营活动的合法性。

5.3乙方应承担租赁期间租赁标的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁标的恢复原状，交还给甲方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁标的所有权，不得有任何权利瑕疵。

6.2甲方应在租赁期限内提供租赁标的的正常使用，保证设施的完好。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营指导。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权提前解除本合同。

7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。

3.明确租赁标的的具体情况和条件，包括农家乐的地理位置、设施状况等。

4.注意租赁期限的起止日期，确保租赁时间的准确性。

5.关注租金的金额及支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

6.明确合同的变更、解除条件及违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益。

7.注意合同的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

8.确保双方签字盖章后，合同正式生效。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。

2.在签订合同前，对租赁标的进行实地查看，确认符合双方约定。

3.如有合同变更或解除需求，应书面协议，并由双方签字盖章确认。

4.设立租金支付提醒，确保按时支付，避免逾期产生滞纳金。

5.在合同履行过程中，一旦发生争议，尝试友好协商解决；如协商不成，根据合同约定的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁标的物的使用者，支付租金并按照合同约定使用租赁物的一方。

3.租赁标的：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按