餐饮商铺房屋租赁合同5篇.docx

餐饮商铺房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的餐饮商铺出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中厨房面积为[厨房面积]平方米，餐厅面积为[餐厅面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时段]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、其他费用及税金

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费用，甲方将在收到账单后[缴费时限]内提供账单复印件给乙方，乙方需在收到账单后[缴费时限]内完成缴费。

2.税费：乙方需自行承担并支付租赁期间因经营产生的各项税费。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，如需改动房屋结构或装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，需按每日[逾期费率]的比例向甲方支付违约金。

六、合同终止与解除

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方单方解除：如乙方因特殊原因需要提前解除本合同，需提前[解除通知期]天向甲方提交书面解除通知，并获得甲方同意。

3.甲方单方解除：如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，需提前[解除通知期]天向乙方提交书面解除通知，并获得乙方同意。

4.合同终止：租赁期满或双方协商解除本合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状（合理损耗除外）。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：房屋平面布局为[房屋布局]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前天数]天通知甲方，并按时足额支付租金。

3.租金支付方式：[支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应按租赁期限的租金标准向甲方支付违约金。

3.甲方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉