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2024版动迁房屋买卖合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状及瑕疵声明
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证与记录
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3交付与验收流程
第六章：违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约赔偿方式
6.3违约责任的免除
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九章：其他约定
9.1合同附件
9.2合同生效条件
9.3合同的解释权
第十章：签字盖章
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
以上为合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细撰写。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在动迁房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的公平、公正、合法性。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售给乙方的动迁房屋，具体房屋信息详见第三章。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方姓名：______
甲方身份证号：______
甲方联系方式：______
甲方通讯地址：______
2.2乙方（买方）信息
乙方姓名：______
乙方身份证号：______
乙方联系方式：______
乙方通讯地址：______
2.3当事人的权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按约定交付房屋。乙方有权按约定接收房屋，并有义务按时支付房款。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋权属：______（如：住宅、商业等）
3.2房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3房屋现状及瑕疵声明
甲方应如实声明房屋现状及可能存在的瑕疵，乙方有权在交付前进行实地查看。
3.3.1房屋现状描述
房屋现状：______（如：毛坯、装修等）
3.3.2瑕疵声明
房屋瑕疵：______（如有）
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元整。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整，余款在房屋交付前一次性付清。
4.3付款凭证与记录
乙方应妥善保管付款凭证，并在付款后及时通知甲方。甲方应出具相应的收款凭证。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
甲方应在乙方支付完全部房款后______日内交付房屋。
5.2房屋验收标准
房屋验收应符合国家及地方相关建筑标准和规范。
5.3交付与验收流程
乙方有权在交付前对房屋进行实地验收，验收合格后双方签署房屋验收确认书。
5.3.1验收流程描述
验收流程：______（如：乙方实地查看、双方签署验收确认书等）
5.3.2验收标准说明
验收标准：______（如：符合国家建筑标准、无明显结构性缺陷等）
第六章：违约责任
6.1违约情形及责任
甲方如未按约定交付房屋或乙方如未按约定支付房款，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
6.2违约赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。
6.3违约责任的免除
如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。
6.3.1不可抗力定义
不可抗力：______（如：自然灾害、战争等）
6.3.2违约责任免除程序
违约责任免除程序：______（如：双方协商、提供不可抗力证明等）
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.3合同变更与解除的程序
合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
7.3.1变更通知方式
变更通知应以______形式发送（如：书面通知、电子邮件等）。
7.3.2解除通知期限
解除合同的通知应在违约行为发生之日起______天内
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