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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关
考试题库带答案解析
单选题（共40题）
1、下列不属于房地产交易资金支付方式的是（）。
A.门店支付与抵押支付
B.自有资金支付与贷款支付
C.一次性付款与分期付款
D.现金支付与转账支付
【答案】A
2、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（）。
A.客户介绍法
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.门店接待法
【答案】D
3、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指
（）。
A.业主
B.业主自己居住的房屋
C.业主委托转让的房屋
D.出售意向
【答案】C
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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析--第2页
4、在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（）。
A.一方的代理人
B.双方的代理人
C.法定的代理人
D.中间人
【答案】D
5、与客户预约时间，应约定______而与业主预约时间，宜约定______，但时间
段不宜过长，最好不超过半小时。（）
A.具体的时间点、时间段
B.时间点、时间段
C.时间段、具体的时间点
D.时间段、时间点
【答案】A
6、下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。
A.交易当事人自行现金交割
B.交易当事人自行通过银行转账交割
C.交易当事人自行通过支票转账交割
D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割
【答案】D
7、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。
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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析--第3页
A.变更登记
B.更正登记
C.转移登记
D.注销登记
【答案】B
8、交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）。
A.房源信息
B.客源信息
C.房地产经纪人员能力
D.房地产价格信息
【答案】D
9、房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房
源的市场价值。
A.物理
B.法律
C.心理
D.市场
【答案】A
10、同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同
的承租人是（）。
A.已经办理登记备案手续的
B.已经合法占有租赁房屋的
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