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2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试
题库
单选题（共45题）
1、所谓的房地产三方合同是指（）。
A.示范合同文本
B.房地产居间买卖合同
C.买卖双方自拟的合同文本
D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本
【答案】B
2、具有准确度高、增加客户信任感等优点的客源信息搜集方法是（）。
A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法
【答案】B
3、房地产经纪属于房地产（）服务。
A.中介
B.物业
C.估价
D.咨询
【答案】A
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第1页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第2页
4、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（）。
A.能节约用地
B.采光性能好
C.通风性能好
D.舒适度好
【答案】A
5、下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。
A.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
B.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
C.房地产经纪机构可以代理买卖双方
D.房地产经纪机构属于中立的第三方
【答案】D
6、有资格获得住房公积金贷款的是（）的职工。
A.私有企业
B.缴存住房公积金
C.工龄5年以上
D.国有企业
【答案】B
7、（）是房地产交易资金自行交割的优点。
A.资金安全有保障
B.交易风险较小
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第2页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第3页
C.交易周期短
D.增加客户的信任感
【答案】C
8、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。
A.客源信息分类
B.客源信息收集
C.客源开发策略
D.客源信息管理
【答案】D
9、卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源
价格发生变化。这体现出房源的（）。
A.物理属性
B.法律属性
C.心理属性
D.市场属性
【答案】C
10、针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。
A.长期培养
B.重点跟踪
C.保持一般性沟通
D.不断了解客户需求
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第3页
2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考试题库--第4页
【答案】B
11、不动产登记程序主要有申请、（）和登簿发证。
A.
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