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标准小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，权属证明文件及编号为____________。

4.房屋内设施及装修情况：____________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对以上房屋拥有完全的所有权，无任何纠纷。

2.乙方对房屋现状已充分了解并自愿购买。

3.房屋价格：经双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

4.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施及装修完好无损地交付给乙方。如有损坏，应负责修复或更换。

3.房屋交付后，如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，由乙方承担维修责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或违反本合同的任何条款，视为违约，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在合同签订后反悔或违反本合同的任何条款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件的名称及编号）

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

3.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。

4.甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的水、电、物业管理等费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房屋总价款。

2.乙方有权要求甲方协助办理该房屋的过户手续。

3.乙方应按照约定接收房屋，并履行相应的义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款