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2024年房地产经纪人之业务操作基础试题库和答案

要点

单选题（共40题）

1、下列关于中大户型住宅客户的表述，错误的是（）。

A.以二次或多次置业客户为主

B.置业目的多为改善居住条件

C.对价格非常敏感

D.家庭人口较多，多为三代人同住

【答案】C

2、房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。

A.了解广告媒体

B.到网站有哪些信誉好的足球投注网站

C.向有关人员了解

D.检查代理合同文本

【答案】C

3、房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商

业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

A.区域房地产市场分析

B.专业房地产市场分析

C.房地产项目竞争环境分析

D.特殊房地产市场分析

【答案】B

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4、下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）。

A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委

托书即可

B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管

C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执

单

D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

【答案】A

5、急性细菌性痢疾的典型肠道病变性质是（）。

A.化脓性炎症

B.卡他性炎症

C.假膜性炎症

D.蜂窝织炎

【答案】C

6、建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对（）信息进行分类和系

统管理。(2007年真题)

A.客源

B.房源

C.市场

D.交易

【答案】A

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7、下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是（）。

A.市场需求饱和点调查

B.客户实际支付能力调查

C.房地产价格敏感度调查

D.房地产产品位置要求调查

【答案】D

8、不符合主动脉瓣狭窄的描述是

A.可由风湿病引起

B.可由梅毒引起

C.可由动脉粥样硬化引起

D.可由瓣膜钙化引起

【答案】B

9、房地产权属转移()是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来

说，暂时不能转移。

A.合法性

B.完整性

C.真实性

D.有效性

【答案】D

10、下列文件中，不属于新建商品房销售前销售文件的是（）。

A.置业计划

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B.价目表

C.房地产认购协议书

D.宣传展板

【答案】D

11、对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在（）中。