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2024年房地产抵押合同样本

甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押

人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充

分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，

恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)____元。

第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日

起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否

则乙方承担一切法律责任。

第四条：借款利率为____%每月，每月前____付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：

第一批借款贰万元，甲方已于____年____月____日通过建行ATM机转

账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性

发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之

日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相

应的法律责任。

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乙方用作抵押的房地产座落于：_____;建筑面积：_____;占地面

积：_____;房产证号：_____;土地使用权号_____。抵押人承诺本抵押

物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范

围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的

违约金和实现债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部

门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保

管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和

其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费

用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到

房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押

人。

第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付

息，则应承担合同总金额____%的违约金作为补偿;借款期未到期前，

在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担

合同总金额____%的违约金作为补偿。

第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成

的，向合同签订地法院提起诉讼。

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第十三条：本合同一式____份，双方当事人各持一份，房管部门

一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

合同签订地：_____

2024年房地产抵押合同样本（二）

为了节约时间和空间，我可以提供以下房地产抵押合同的简要版

本，不包含上述词语:

合同编号:[编号]

合同日