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2024年度租赁合同(含物业费和维修责任)

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：物业费及支付方式

3.1物业费金额

3.2物业费支付周期

3.3物业费支付方式

第四条：维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条：租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务的期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

第十一条：其他条款

11.1合同的书面形式

11.2合同的附件

11.3合同的修改和补充

第十二条：合同的签署日期和地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条：合同双方的信息

13.1出租人的信息

13.2承租人的信息

第十四条：合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁物的使用目的和范围：承租人租赁租赁物仅用于【用途】，不得用于任何非法活动或与租赁物无关的其他用途。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【按月/按季度/按年】支付。

2.2租金支付周期：租金支付周期为【支付周期】，承租人应在每个支付周期结束之前【提前/按时】支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式：租金通过【银行转账/现金支付/其他方式】支付给出租人。

第三条：物业费及支付方式

3.1物业费金额：租赁物所在物业公司的物业费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），物业费【按月/按季度/按年】支付。

3.2物业费支付周期：物业费支付周期与租金支付周期相同。

3.3物业费支付方式：物业费通过【银行转账/现金支付/其他方式】支付给物业公司。

第四条：维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物及附属设施的基本维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

4.3维修费用的承担方式：维修费用由【出租人承担/承租人承担】，具体承担方式在合同附件中详细说明。

第五条：租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担：承租人应自行购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔程序：承租人在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除日期、原因及双方的责任和权利。

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行保险购买义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本条款约定的方式解决争议。

8.3法律途径：双方同意，如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义：本合同所涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址义务的期限：双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至该信息进入公知领域或双方另有约定。

9.3违反必威体育官网网址条款的后果：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同。合同终止后，双方的权利义务