2024年度租赁合同标的为商业地产.docx

2024年度租赁合同标的为商业地产

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

第五条保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险受益人

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3通知条款

9.4法律适用

9.5合同的修订

第十条合同的附件

10.1租赁物清单

10.2其他相关文件

第十一条签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

第十二条附加条款

12.1特殊规定

第十三条合同的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

第十四条独立条款

14.1独立性声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的商业地产，具体地址为____，建筑面积为____平方米。该商业地产包括____层，每层面积为____平方米。商业地产现状为____，符合____等相关规定和标准。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该商业地产后，有权按照约定的用途使用该商业地产。承租人使用商业地产的范围包括但不限于____。承租人应保证其使用范围符合____等相关规定和标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付时间

承租人应于每月的____日前支付当月的租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人应负责商业地产的日常维护与保养，确保商业地产的安全、卫生和正常使用。商业地产的维护与保养应符合____等相关规定和标准。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人应负责商业地产的大修和改造，确保商业地产的安全、卫生和正常使用。出租人应按照约定时间和标准完成大修和改造工作。

第五条保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买商业地产保险，并将出租人列为保险受益人。商业地产保险的保险金额不得低于租赁物的实际价值。

5.2保险受益人

出租人应为商业地产保险的受益人，享有保险赔偿的权利。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

在本合同履行期间，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。解除合同的，应按照本合同约定的方式办理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，争议解决地点为____市。

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同期满后，双方的权利义务终止。

9.3通知条款

双方应确保按照本合同约定的联系方式及时通知对方。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

9.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.5合同的修订

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条合同的附件

10.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

10.2其他相关文件

附件二：商业地产所有权证明

附件三：商业地产使用权证明

附件四：商业地产相关设施设备清单

第十一条签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

第十二条附加条款

12.1特殊规定

如双方在签订合同时有特殊约定的，可在本条款中予以明确。

第十三条合同的继承与转让

13.1继承条件

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如一方发生继承的，本合同对继承人继续有效。

13.2转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十四条独立条款

14.1独立性声明

本合