2024年度租赁合同标的办公写字楼.docx

2024年度租赁合同标的办公写字楼

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

第七条税费

7.1租赁期间的相关税费

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用和保护

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市的写字楼，具体地址为街道号，楼高层，本合同涉及的租赁面积为平方米。

1.2租赁物位置：租赁物位于城市中心区域，交通便利，附近有购物中心、餐饮娱乐设施等。

1.3租赁物面积：租赁面积为平方米，具体房间号和布局详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的：承租人租赁租赁物用于办公用途，不得用于其他目的。

4.2租赁物的使用范围：承租人可在租赁物内进行办公、会议、培训等活动，不得进行违法、违规行为。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的整体结构安全、设施设备正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养，确保租赁物内部环境整洁、设施设备正常使用。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担：承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。

第七条税费

7.1租赁期间的相关税费：租赁期间，租赁物所需缴纳的物业费、水电费、税费等均由承租人承担。如有其他费用，双方可协商确定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章生效。

8.2合同解除条件：在合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常使用，承租人有权要求出租人承担违约责任。

9.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金，或未经出租人同意擅自改变租赁物用途，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。

11.3合同续约条件：合同期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订补充协议。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2必威体育官网网址信息的使用和保护：双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条通知条款

13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

13.2通知时限：通知应在发送之日起小时内送达对方。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

14.2未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方